Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Villa mit Touristenlizenz in Els Pinares, Lloret de Mar
Diese atemberaubende moderne Villa befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Els Pinares in Lloret de Mar und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, zeitgenössischem Design und Investitionspotenzial.
Mit einer Touristenlizenz für bis zu 17 Gäste eignet sich das Anwesen sowohl für die private Nutzung als auch für die lukrative Ferienvermietung optimal.
3 Etagen | Kapazität für 15–17 Personen
Vollständig autorisierte Touristenlizenz für Kurzzeitvermietungen. Großzügig verteilter Innenraum mit hochwertiger moderner Ausstattung.
Erdgeschoss:
Helles und geräumiges Wohnzimmer
Offene Küche im amerikanischen Stil mit Kochinsel – ideal für gesellige Runden
1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer – praktisch für Gäste oder ältere Familienmitglieder
Zweiter Stock:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
2 zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Jack & Jill-Badezimmer
Untergeschoss:
Private Garage mit Platz für 2 Autos
Abstellraum
Swimmingpool – perfekt zum Entspannen im Freien
Solarmodule (2,5 kW) für verbesserte Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Diese Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein komfortables Familienheim oder eine rentable Immobilie zur kurzfristigen Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.
Standort:
Els Pinares, Lloret de Mar – ein ruhiges und gut angebundenes Viertel, nur wenige Minuten vom Strand, Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
