Costa Brava - Lloret de Mar
Opportunité exceptionnelle en bord de mer à Lloret de Mar
Située sur deux terrains en première ligne, en pleine nature, à deux pas du centre-ville
Une opportunité rare de devenir propriétaire d"une propriété d"exception sur la Costa Brava, où la mer est votre plus proche voisine et le centre animé de Lloret de Mar à seulement cinq minutes à pied.
Situé sur deux terrains contigus en première ligne, d"une superficie totale de 2 030 m² (1 920 m² + 110 m²), cette villa de style méditerranéen est nichée dans un cadre naturel privilégié, offrant un accès direct à la plage et une vue panoramique sur la Méditerranée. Que vous recherchiez un havre de paix en bord de mer ou un projet d"investissement exceptionnel, cette propriété offre des possibilités infinies.
Superficie totale du terrain : 2 030 m²
Accès direct et privé à la plage, à seulement 20 mètres
Cinq chambres doubles spacieuses, dont trois avec salle de bains privative
Quatre salles de bains complètes
Salon chaleureux avec cheminée et éléments méditerranéens d"origine
Vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer
Vastes espaces extérieurs comprenant jardins paysagers, espace barbecue et espace détente
Cave à vin et bar privé, idéal pour recevoir
Deux grands garages : l"un pour plusieurs véhicules et l"autre pour un bateau
Puits privé sur la propriété
Situé sur une colline rocheuse pittoresque, garantissant intimité et environnement naturel exceptionnel
Potentiel d"investissement et de rénovation
Bien que la villa ait conservé son charme authentique, elle nécessite une rénovation complète. Sa structure solide et son emplacement privilégié offrent les conditions idéales pour créer une résidence de luxe, un refuge exclusif en bord de mer ou un bien locatif haut de gamme avec un fort potentiel d"investissement.
Emplacement en première ligne. Cadre naturel. Vues imprenables. À quelques minutes du centre-ville.
C"est l"occasion idéale de créer une propriété unique sur la Costa Brava.
Contactez-nous dès aujourd"hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce joyau côtier.
Année de construction: 1961
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.