Costa Brava - Lloret de Mar
Außergewöhnliche Gelegenheit an der Küste in Lloret de Mar
Gelegen auf zwei Grundstücken in erster Meereslinie, umgeben von Natur – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie an der Costa Brava zu erwerben. Das Meer ist Ihr nächster Nachbar und das pulsierende Zentrum von Lloret de Mar ist nur fünf Gehminuten entfernt.
Diese Villa im mediterranen Stil erstreckt sich über zwei angrenzende Grundstücke in erster Meereslinie mit einer Gesamtfläche von 2.030 m² (1.920 m² + 110 m²). Sie liegt eingebettet in eine privilegierte natürliche Enklave und bietet direkten Zugang zum Strand und einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Ob Sie ein persönliches Küstenparadies oder ein herausragendes Investitionsprojekt suchen – diese Immobilie bietet Ihnen endlose Möglichkeiten.
Gesamtgrundstücksgröße: 2.030 m²
Direkter privater Zugang zum Strand, nur 20 Meter entfernt
Fünf geräumige Doppelzimmer, davon drei mit eigenem Bad
Vier Badezimmer
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und original mediterranen Elementen
Großzügige Terrasse mit freiem Meerblick
Großzügige Außenbereiche mit angelegten Gärten, Grillplatz und Chill-out-Zone
Weinkeller und privater Barbereich, ideal für gesellige Stunden
Zwei große Garagen – eine für mehrere Fahrzeuge und eine für ein Boot
Privater Brunnen auf dem Grundstück
Die Lage an einem malerischen, felsigen Hang gewährleistet Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung
Investitions- und Renovierungspotenzial
Obwohl die Villa ihren authentischen Charme bewahrt hat, ist eine vollständige Renovierung erforderlich. Ihre solide Bauweise und die einzigartige Lage bieten die perfekte Grundlage für eine Luxusresidenz, ein exklusives Refugium am Meer oder eine hochwertige Mietimmobilie mit hohem Investitionspotenzial.
In erster Meereslinie. Natürliche Umgebung. Unvergleichliche Aussicht. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dies ist Ihre Chance, eine einzigartige Immobilie an der Costa Brava zu gestalten.
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Baujahr: 1961
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
