Costa Brava - Lloret de Mar
Magnifique Villa avec 5 Chambres et 6 Salles de Bain
Découvrez cette spectaculaire villa de 5 chambres doubles et 6 salles de bain, offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne, à quelques minutes du centre, le tout sur un terrain spacieux de 1 773 m².
La villa dispose d"une piscine chauffée avec un système de chlorination au sel, parfaite pour en profiter toute l"année. Dans cette même zone, vous trouverez une douche extérieure, une zone de barbecue et une cuisine d"été complète équipée d"une salle de bain et d"un sauna, idéales pour divertir famille et amis.
Récemment, des panneaux solaires et une batterie ont été installés, rendant la maison complètement autonome en énergie, avec des factures d"électricité à 0 €.
Le salon, équipé d"un poêle à granulés, procure chaleur et confort pendant l"hiver, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, de haute qualité et au design sur mesure, offre des vues spectaculaires et une cheminée qui ajoute une touche spéciale.
La chambre principale est située dans une aile privée de la maison, avec une nouvelle fenêtre-balcon à haute efficacité qui donne accès à un balcon avec vue sur la piscine et la mer. Cette suite comprend un dressing et une salle de bain complète attenante pour plus de confort.
La villa possède une licence touristique, ce qui en fait une excellente option pour la location et la rentabilité. Le rez-de-chaussée, avec deux chambres, deux salles de bain, un salon-salle à manger et une cuisine, dispose d"une entrée séparée, ce qui est idéal pour louer aux invités ou recevoir des visiteurs.
À l"arrière de la propriété, il y a plus de 800 m² de terrain avec des terrasses et des arbres fruitiers, ainsi qu"une zone de végétation indigène. La maison dispose également d"un système d"irrigation automatique pour faciliter l"entretien du jardin. Dans cette zone, il serait également possible de construire une maison supplémentaire, avec accès depuis la rue supérieure (Calle Riu Galligants).
Enfin, la propriété comprend un garage pour deux voitures, offrant confort et sécurité.
Année de construction: 1987
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
