Costa Brava - Lloret de Mar
Villa avec licence touristique près de la plage de Santa Cristina, Lloret de Mar
À vendre, une villa située dans le complexe résidentiel La Soleia à Lloret de Mar, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 1 km de la plage de Santa Cristina. La maison bénéficie d’une situation paisible avec de belles vues sur les collines environnantes.
La propriété possède une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. La location saisonnière peut générer environ 5 à 7 % de rendement annuel en euros.
La maison est répartie sur deux niveaux.
À l’étage supérieur se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir deux personnes.
Une cuisine ouverte de 25 m² avec cheminée donne accès à la terrasse.
Le salon de 45 m², lumineux et spacieux, dispose également d’un accès direct à la terrasse.
La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul et électrique, l’eau chaude étant fournie par un chauffe-eau électrique.
La propriété dispose également de :
buanderie de 17 m²
piscine 5 × 7 × 2 m
garage pour deux voitures
parking
jardin
espace barbecue
Une propriété idéale pour résider près de la mer ou pour un investissement locatif rentable sur la Costa Brava.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
