Costa Brava - Lloret de Mar
Вилла с туристической лицензией рядом с пляжем Santa Cristina, Lloret de Mar
В продаже уютная вилла в престижном жилом комплексе La Soleia в Lloret de Mar — тихом и зеленом районе, расположенном всего в 1 км от одного из самых красивых пляжей побережья, Santa Cristina. Дом находится в спокойной природной среде с приятными видами на холмы и средиземноморскую растительность.
Объект обладает туристической лицензией, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью. Сдача дома в аренду может приносить около 5–7% годового дохода в евро, обеспечивая стабильную доходность на фоне высокого туристического спроса на Коста-Брава.
Дом расположен на двух этажах и предлагает удобную планировку для проживания или аренды.
На верхнем этаже находятся четыре просторные спальни, каждая рассчитана на размещение двух человек.
Здесь же расположена просторная кухня открытого типа площадью 25 м² с камином и выходом на террасу — идеальное пространство для семейных ужинов и отдыха.
Светлая гостиная площадью 45 м² также имеет выход на террасу и отличается большими окнами и ощущением пространства.
Дом оснащён системой отопления на дизельном и электрическом котле, горячая вода обеспечивается электрическим бойлером.
На участке предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
прачечная площадью 17 м²
бассейн 5 × 7 × 2 м
гараж на 2 автомобиля
дополнительная парковка
сад
зона барбекю
Дом отлично подходит как для собственного проживания у моря, так и для получения стабильного дохода от аренды в одном из самых востребованных регионов побережья Коста-Брава.
Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.
Costa Brava - Lloret de Mar
Льорет-де-Мар — один из самых известных курортных городов Коста-Бравы, сочетающий красивые средиземноморские пляжи, живописные бухты среди скал и широкий выбор услуг и развлечений круглый год.
Помимо активной курортной жизни, Льорет обладает богатым культурным наследием. Среди главных достопримечательностей — средневековый замок Sant Joan, элегантные сады Santa Clotilde над морем и исторический центр. Побережье сочетает большие пляжи и уютные бухты, окруженные сосновыми холмами.
В городе отлично развита инфраструктура: рестораны, магазины, школы, спортивные объекты и яхтенная марина поблизости. Жирона и Барселона находятся в удобной транспортной доступности, поэтому Льорет привлекателен не только для отдыха, но и для постоянного проживания.
Рынок недвижимости очень разнообразен: от квартир рядом с пляжем до современных домов и элитных вилл в престижных жилых районах, многие из которых предлагают впечатляющие виды на море и просторные участки.
