Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Située dans un quartier calme, cette maison charmante dans le complexe résidentiel de Mas Romeu a été construite en 1996 et se trouve sur un terrain de 450 mètres carrés avec 126 mètres carrés d"espace construit. La propriété s"étend sur trois étages, offrant un mélange parfait de confort et de fonctionnalité.

Au premier étage, en entrant dans la maison, nous trouvons un couloir menant au salon. La cuisine est située à droite. Cet étage comprend également trois chambres et une salle de bain, avec l"une des chambres offrant un accès direct à une terrasse.

Le deuxième étage abrite la chambre principale, qui comprend sa propre salle de bain. Ce niveau offre également une terrasse supplémentaire, équipée d"un débarras et d"une buanderie, offrant une fonctionnalité accrue et un espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent deux garages pouvant accueillir trois voitures, un espace de rangement spacieux et une zone supplémentaire qui peut être adaptée aux besoins spécifiques des propriétaires. Il y a également une cave à vin, idéale pour stocker des vins et d"autres produits.

L"espace extérieur comprend une piscine entourée d"une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il y a une zone de barbecue et une cuisine d"été, idéales pour des événements en plein air. Le jardin dispose d"un potager et d"arbres fruitiers tels que des orangers, des pommiers et des citronniers, et est équipé d"un réservoir de collecte d"eau de pluie pour faciliter l"irrigation. Les vues sur les montagnes et la ville ajoutent une touche de beauté naturelle à cette maison charmante.


Caractéristiques

Année de construction: 1996

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au fioul
Buanderie
Placards intégrés
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Proche des transports publics
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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