Costa Brava - Lloret de Mar
In einer ruhigen Gegend gelegen, wurde dieses charmante Haus im Wohnkomplex Mas Romeu 1996 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 450 Quadratmetern mit einer bebauten Fläche von 126 Quadratmetern. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Im ersten Stock finden wir beim Betreten des Hauses einen Flur, der ins Wohnzimmer führt. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu einer Terrasse bietet.
Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Diese Etage bietet zudem eine zusätzliche Terrasse, die mit einem Abstellraum und einem Waschraum ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, gibt es zwei Garagen mit Platz für drei Autos, einen großzügigen Abstellraum und einen zusätzlichen Bereich, der an die spezifischen Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden kann. Außerdem gibt es einen Weinkeller, ideal zum Lagern von Weinen und anderen Produkten.
Der Außenbereich umfasst einen Pool, der von einer großen Terrasse umgeben ist – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Grillbereich und eine Sommerküche, die sich perfekt für Veranstaltungen im Freien eignen. Der Garten verfügt über ein Gemüsebeet und Obstbäume wie Orangen-, Apfel- und Zitronenbäume und ist mit einem Regenwassertank ausgestattet, um die Bewässerung zu erleichtern. Die Aussicht auf die Berge und die Stadt verleiht diesem charmanten Haus eine natürliche Schönheit.
Baujahr: 1996
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
