Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Bienvenue dans cette majestueuse propriété bénéficiant de beaucoup d"intimité tout en étant en première ligne d"une des meilleures plages de Lloret de Mar.

Construite dans les années 1990, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, luxueux et paisible. De part ses volumes importants et la qualité de ses matériaux, elle offre une infinité de possibilités aux futurs aquéreurs.

En entrant, vous trouverez un grand hall avec puit de lumière desservant les différentes pièces du niveau et un impressionant double escalier menant à l"étage des chambres.

Sur le niveau principal se trouve un double salon très chaleureux avec accès à la grande terrasse avec vue sur la plage. La pièce communique avec une salle à manger séparée, offrant beaucoup de place pour recevoir. Enfin, à côté, vous aurez accès à la grande cuisine équipée. Le niveau se termine par un coin nuit pour les invités avec une chambre, une salle de bain et une salle de stockage.

En montant les escaliers, vous accèderez à 3 grandes chambres (initialement 4) avec chacune leur propre salle de bain et accès à la terrasse supérieure et aux mêmes vues privilégiées. La suite principale dispose de rangements type dressing, d"une douche et d"une baignoire à hydromassage.

Au niveau du sous-sol, une fois de plus vous disposerez d"espaces conséquants pouvant être adaptés. Vous trouverez pour le moment une grande buanderie et une salle de stockage distribuant le niveau. Le garage aux dimensions également impresionnantes peut accueillir au moins 6 véhicules.

Enfin, la visite se termine avec l"un des lieux les plus emblématiques de la maison : la piscine intérieure. Grâce à ses ouvertures donnant sur la mer, son puit de lumière amenant de la luminosité et son eau chauffée, elle peut être utilisée été comme hiver.

À l"extérieur, vous trouverez sur la partie donnant sur la route un beau jardin (avec fleurs et plantes) agrémenté de la très chic entrée de la maison. De l"autre côté de la maison vous disposerez d"un beau terrain avec espace d"herbe et petite fôret de pins qui vous mène droit à la plage en contre-bas.

Si vous désirez vivre avec la mer et la plage comme paysage au quotidien, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette demeure est parfaite pour vous.


Caractéristiques

Année de construction: 1995

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Accès PMR
Espace chill-out
Barbecue
Première ligne de mer
Bureau
Bibliothèque
Salle de jeux
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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