Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Willkommen in diesem majestätischen Anwesen, das viel Privatsphäre bietet und gleichzeitig an der ersten Reihe eines der besten Strände von Lloret de Mar liegt.

Dieses in den 1990er Jahren erbaute Haus bietet ein außergewöhnliches, luxuriöses und ruhiges Wohnumfeld. Aufgrund seines großen Volumens und der Qualität seiner Materialien bietet es zukünftigen Käufern endlose Möglichkeiten.

Beim Betreten finden Sie eine große Halle mit Oberlicht, die die verschiedenen Räume auf der Ebene bedient, und eine beeindruckende Doppeltreppe, die zur Schlafzimmeretage führt.

Auf der Hauptebene gibt es ein sehr einladendes Doppelwohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den Strand. Der Raum ist mit einem separaten Esszimmer verbunden und bietet viel Platz für Unterhaltung. Schließlich haben Sie nebenan Zugang zur großen, ausgestatteten Küche. Die Ebene endet mit einem Schlafbereich für Gäste mit Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie zu 3 großen Schlafzimmern (zunächst 4), jedes mit eigenem Bad und Zugang zur oberen Terrasse und der gleichen privilegierten Aussicht. Die Master-Suite verfügt über Stauraum im Ankleidezimmer, eine Dusche und eine Hydromassage-Badewanne.

Im Untergeschoss stehen Ihnen wiederum großzügige Räume zur Verfügung, die angepasst werden können. Im Moment finden Sie auf der Ebene eine große Waschküche und einen Abstellraum. Die ebenso beeindruckende Garage bietet Platz für mindestens 6 Fahrzeuge.

Schließlich endet der Besuch an einem der symbolträchtigsten Orte des Hauses: dem Hallenbad. Dank seiner Öffnungen mit Blick auf das Meer, seines Oberlichts, das für Helligkeit sorgt, und seines beheizten Wassers kann es im Sommer und Winter genutzt werden.

Draußen finden Sie auf dem Teil mit Blick auf die Straße einen wunderschönen Garten (mit Blumen und Pflanzen), der mit dem sehr schicken Eingang zum Haus geschmückt ist. Auf der anderen Seite des Hauses finden Sie ein wunderschönes Grundstück mit Rasenflächen und einem kleinen Pinienwald, der Sie direkt zum darunter liegenden Strand führt.

Wenn Sie mit dem Meer und dem Strand als Alltagslandschaft in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten leben möchten, ist diese Residenz perfekt für Sie.


Ausstattung

Baujahr: 1995

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Balkon
Marmorboden
Stadtblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Rollstuhlgerechter Zugang
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Erste Meereslinie
Arbeitszimmer
Bibliothek
Spielzimmer
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


Immobilien-PDF
In Favoriten gespeichert
WhatsApp Mehr Informationen