Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

C"est une maison aux volumes impressionnants et pouvant accueillir une vingtaine de personnes que nous vous proposons en plein cœur de Lloret de Mar. 

Située dans un zone résidentielle calme et à seulement 20 minutes à pied des premières plage, la maison sur 3 étages dispose d"une licence touristique ce qui en fait un investissement très intéressant.

Au total, la maison compte pas moins de 2 cuisines, 5 salles de bain et 7 chambres. Sa distribution lui permet d"être divisée en deux pour en faire deux logements totalement indépendants avec entrées séparées.

Au premier étage vous trouverez un grand hall d"entrer menant à une cuisine spacieuse ainsi qu"une salle de vie de 58m2 avec accès à la terrasse. S"en suvent des toilettes ainsi qu"une première chambre et un suite (avec accès à la terrasse également).

Au niveau supérieur se trouvent 2 autres chambres et une salle de bain. Un accès vous mène à une autre chambre qui se trouve au plus haut de la maison et profite donc d"une vue impressionnante jusqu"à la mer.

Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, une zone bar, deux salons, une grande salle à manger ainsi que 2 chambres et deux salles de bain dont l"une compte un jaccuzzi. Ce niveau communique directement avec la terrasse et la piscine. 

L"extérieur se compose donc d"une grande terrasse et d"une grande piscine, d"une zone barbecue, d"un terrain d"herbe et d"un bassin d"eau. Enfin, il y a deux garages, un sur la rue principale et un autre sur la rue en contre-bas, pouvant abriter au total jusqu"a 4 voitures de taille moyenne.

C"est un bien tout simplement exceptionnel. Un excelent investissement pour un projet de location ou bien le lieu idéal pour s"installer pour une grande famille. 


Caractéristiques

Année de construction: 1975

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Barbecue
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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