Costa Brava - Lloret de Mar
Im Herzen von Lloret de Mar bieten wir Ihnen ein Haus mit beeindruckender Größe und Platz für etwa 20 Personen an.
Das dreistöckige Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur 20 Minuten zu Fuß von den ersten Stränden entfernt, und verfügt über eine Touristenlizenz, was es zu einer sehr interessanten Investition macht.
Insgesamt verfügt das Haus über 2 Küchen, 5 Bäder und 7 Schlafzimmer. Seine Aufteilung ermöglicht es, es in zwei Hälften zu teilen, um daraus zwei völlig unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen zu machen.
Im ersten Stock finden Sie eine große Eingangshalle, die zu einer geräumigen Küche führt und dann zu einem 58m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es folgen eine Toilette sowie ein erstes Schlafzimmer und anschließend eine Suite (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse).
Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Zugang führt Sie zu einem weiteren Schlafzimmer, das sich auf der höchsten Ebene des Hauses befindet und somit einen beeindruckenden Blick bis zum Meer bietet.
Im Untergeschoss befinden sich eine Küche, ein Barbereich, zwei Wohnzimmer, ein großes Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Diese Ebene ist direkt mit der Terrasse und dem Pool verbunden.
Der Außenbereich besteht also aus einer großen Terrasse und einem großen Pool, einem Grillbereich, einer Grasfläche und einem Wasserbecken. Schließlich gibt es noch zwei Garagen, eine an der Hauptstraße und eine an der Straße darunter, die insgesamt bis zu vier mittelgroße Autos beherbergen können.
Es handelt sich um ein schlichtweg außergewöhnliches Objekt. Eine ausgezeichnete Investition für ein Mietprojekt oder der ideale Ort, um sich mit einer großen Familie niederzulassen.
Baujahr: 1975
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
