Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

La villa est répartie sur deux étages et située sur un terrain de 804 m2 à seulement 150 mètres de la mer.
Entièrement rénové en 2008, il a une superficie construite de 316 m2.
Le rez-de-chaussée est perturbé par trois chambres doubles, un bureau, deux salles de bain complètes et un grand salon avec accès au jardin.
L"étage supérieur comprend un grand salon avec cheminée et accès à un balcon avec une vue exceptionnelle, une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, toilettes et une chambre double en suite avec salle de bain complète et dressing.
Dans le jardin extérieur, vous pourrez profiter d"une cuisine d"été entièrement équipée à côté du barbecue avec toilettes, d"un garage pour une voiture avec un espace pour deux autres à l"extérieur et de trois débarras.
A 100 mètres de la maison il y a un accès à une belle crique rocheuse et à 10 minutes à pied vous pourrez rejoindre la plage appelée "Cala Trons".


Caractéristiques

Année de construction: 1993

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Immeuble moderniste
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Première ligne de mer
Vues panoramiques
Salle de jeux
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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