Belle maison de 335m2 sur un terrain de 826m2, très bien située, dans une urbanisation sécurisée avec gardien, à 5 minutes du centre de Lloret de Mar. Dès l"entrée, vous êtes accueillis par un espace très lumineux, à gauche une grande chambre principale, avec vue sur la mer et sa salle de bains indépendante, avec une douche à l"italienne. A droite se trouve le salon très spacieux et lumineux, avec une cheminée, des boiseries sur mesure et, comme dans toute la maison, des finitions de haute qualité. Ensuite, nous trouvons la cuisine, spacieuse et entièrement équipée et rénovée, avec un garde-manger et son accès direct à la terrasse. En descendant à l"étage inférieur, nous trouvons 4 chambres doubles, avec 2 salles de bains, une avec baignoire et l"autre avec douche. Toutes les chambres sont équipées d"air conditionné, d"armoires et de meubles de haute qualité. Au dernier étage, au niveau inférieur, nous sommes accueillis par un immense espace, distribué comme suit : Une très grande pièce, avec beaucoup de charme et de caractère avec des arches en pierre, servant de lingerie. Un grand espace sous l"escalier permet de ranger des lits et chaises bébé, ainsi qu"un coffre-fort. Ensuite, nous trouvons un immense garage, avec un espace pour garer 4 voitures, également utilisé comme salle de jeux, avec une table de billard. Au fond se trouve une salle de bains supplémentaire, avec une douche et la pièce de la chaudière au fioul. La terrasse infinie entoure toute la maison et dispose d"un espace barbecue impressionnant et très grand, avec un grill pour de nombreux invités, un four et un évier.
Nous trouvons la pièce pour le moteur de la piscine et une autre pour les outils sur ce même niveau. En montant quelques marches, on accède à la piscine d"eau salée, et son espace chill out, avec des chaises longues et des meubles de qualité. Le tout avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Il y a quelques escaliers qui montent au niveau supérieur pour découvrir un espace vert, où vous pouvez faire un verger ou un joli jardin, il y a aussi la terrasse de la piscine au cas où vous voudriez vous baigner en hiver. Il y a des arbres fruitiers et des plantes et l"extérieur comme l"intérieur est très bien entretenu. Toute la maison est réalisée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, comme la céramique Porcelanosa et les luminaires en nacre, les boiseries et les lambris... En plus d"être une belle maison assez spacieuse pour une grande famille, elle possède une licence touristique, ce qui vous permet de profiter d"un revenu non négligeable par an, et elle a tout prêt, lingerie, mobilier et services. C"est un investissement et une opportunité à ne pas manquer, n"attendez plus, venez la visiter !
Caractéristiques
Année de construction: 1998
Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Rénové
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
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