Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Grande performance dans ces villas de vacances rénovées, avec piscines privées et court de tennis.

Superbe opportunité d"acquérir deux villas touristiques en location avec un excellent retour sur investissement sur la Costa Brava Sud. Ces deux maisons isolées avec des vues spectaculaires ont été récemment rénovées à l"intérieur et à l"extérieur et sont en parfait état pour louer ou en profiter. Les deux villas offrent tout ce que vous recherchez dans une maison de vacances: une vue incroyable sur l"océan, un grand espace extérieur, une piscine privée et beaucoup de place pour 12 à 14 personnes chacune. De plus, ces maisons sont situées à quelques minutes de la fantastique plage de Cala Canyelles, avec une petite marina et deux restaurants de qualité.Le centre-ville animé est également à quelques minutes en voiture, où vous trouverez toutes sortes de boutiques, bistrots, bars à tapas et plus encore.Lloret de Mar propose également de nombreuses activités de loisirs pour tous les âges, ainsi que de magnifiques environs à explorer.

Les deux villas disposent d"un salon décloisonné lumineux avec coin repas et d"une cuisine spacieuse entièrement équipée.Il y a un accès à une terrasse ou un grand balcon depuis le salon.Chaque villa dispose de six chambres et de trois salles de bains modernes.Les villas ont une piscine privée à partir de laquelle vous avez une vue incroyable sur la mer, et une grande terrasse et un jardin pour jouer, se détendre et simplement profiter du temps à l"extérieur avec la famille et les amis.De plus, il y a un court de tennis privé, partagé par les deux villas, un vrai luxe.Les villas sont équipées de la climatisation dans toutes les chambres.

C"est une excellente opportunité d"acheter de belles villas de style méditerranéen, équipées de tout le confort contemporain.


Caractéristiques

Année de construction: 1979

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Système d’alarme
Placards intégrés
Vue sur la montagne

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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