Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Renovierte Ferienvillen mit privaten Pools und Tennisplatz. Hervorragende Gelegenheit, zwei Ferienvillen zur Miete mit einer hervorragenden Kapitalrendite an der südlichen Costa Brava zu erwerben. Diese zwei abgelegenen Häuser mit spektakulärer Aussicht wurden kürzlich von innen nach außen renoviert und sind in perfektem Zustand, um sie zu vermieten oder zu genießen. Beide Villen bieten alles, was Sie in einem Ferienhaus suchen: einen unglaublichen Meerblick, viel Platz im Freien, einen privaten Pool und viel Platz für jeweils 12-14 Personen. Darüber hinaus befinden sich diese Häuser nur wenige Minuten vom fantastischen Strand von Cala Canyelles mit einem kleinen Jachthafen und zwei hochwertigen Restaurants entfernt. Das lebhafte Stadtzentrum ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Sie alle Arten von Geschäften, Bistros, Tapas-Bars und mehr finden. Lloret de Mar bietet auch viele Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen sowie eine wunderschöne Umgebung zum Erkunden. Beide Villen verfügen über ein helles offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine geräumige, voll ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse oder einem großen Balkon. Jede Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Villen verfügen über einen privaten Swimmingpool, von dem Sie einen unglaublichen Blick auf das Meer haben, und eine große Terrasse und einen Garten zum Spielen, Entspannen und einfach die Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Plus: Es gibt einen privaten Tennisplatz, der von den beiden Villen geteilt wird - ein echtes Juwel. Die Villen sind mit Klimaanlage in allen Schlafzimmern ausgestattet. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, wunderschöne Villen im mediterranen Stil zu erwerben, die mit allem modernen Komfort ausgestattet sind.


Ausstattung

Baujahr: 1979

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Alarmanlage
Einbauschränke
Bergblick

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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