Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Très jolie maison avec vue mer panoramique dans l"Urbanisation de Turó de Lloret.
Elle dispose d"une licence touristique, ce qui pourrait représenter une éventuelle rentabilité locative.
La maison est très chaleureuse, on s"y sent tout de suite très à l"aise. Turó de Lloret en bordure de zone verte, elle se trouve à 5 minutes en voiture de la plage de Lloret de mar et à 7 minutes de celle de Cala Canyelles.
Cette maison propose deux logements séparés : Le premier, le logement au niveau de la rue comprenant 3 chambres doubles, deux avec armoires encastrées et une avec une armoire,1 salle de bain complète avec double vasque,une baignoire, une douche, des toilettes et des étagères pour le rangement et une buanderie.
Il y"a aussi des toilettes de courtoisie et un lavabo.
Une cuisine avec un espace repas et un cellier, une salle à manger et salon donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer et sur les montagnes.
Le second, à l"étage inférieur : un appartement indépendant avec une entrée indépendante, composé de 2 chambres doubles, une salle d"eau, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Depuis la piscine, qui est de forme ronde, très originale, nous avons aussi une magnifique vue mer!
De plus, elle dispose d"un vaste terrain de 1000 m2 donne beaucoup d"intimité et un cadre dégagé et verdoyant à la maison.

Caractéristiques

Année de construction: 1986

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Barbecue
Vendu meublé
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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