Costa Brava - Lloret de Mar
Villa située dans un quartier prestigieux près de la plage de Cala Canyelles. Son charme vient surtout de la vue mer magnifique qu"elle offre depuis toutes les pièces de la maison et depuis ses beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, un couloir d"entrée distribue à droite une première pièce / bureau et une salle de bain. Sur la gauche, un grand salon avec coin salle à manger et coin salon avec cheminée. Il a de grandes baies vitrées qui permettent de profiter de la vue sur la mer. Derrière, on trouve la cuisine avec accès au porche et au barbecue. Un couloir la relie à l"entrée et donne accès à une buanderie et aux escaliers menant au garage.
À l"étage supérieur, on trouve la master suite dont la salle de bain est équipée d"un bain à remous et d"une douche. Elle a accès à la terrasse avec vue sur la mer. Ensuite, nous trouvons trois autres chambres avec des baies vitrées, des sorties sur la terrasse, des placards encastrées et de belles vues sur la mer.
En plus de ses terrasses couvertes, la villa dispose d’un bel espace pour la piscine, ensoleillé toute l’année et entouré de palmiers et de rosiers. Au niveau de la piscine, il y a un débarras et une cave à vin, situés sous les terrasses couvertes de la maison.
Il y a un garage au niveau de la rue pouvant accueillir 5 véhicules. Au sous-sol se trouvent également une petite cave, des toilettes, des cuves de récupération des eaux de pluie, un local technique et un local pour le moteur de la piscine. A ce niveau, un espace est prévu pour l"installation éventuelle d"un ascenseur. La maison est équipée du chauffage central au fuel avec possibilité de conversion et de connexion au gaz naturel, Interphone et fenêtres à double vitrage.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.