Costa Brava - Lloret de Mar
Villa in einer prestigeträchtigen Gegend in der Nähe des Strandes von Cala Canyelles. Sein Hauptcharme kommt von dem herrlichen Meerblick, den es von allen Räumen des Hauses und von seinen schönen Außenbereichen bietet. Im Erdgeschoss verteilt eine Eingangshalle auf der rechten Seite ein erstes Zimmer / Büro und ein Badezimmer. Auf der linken Seite ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Sitzecke mit Kamin. Es verfügt über große Fenster, durch die Sie den Meerblick genießen können. Auf der Rückseite befindet sich die Küche mit Zugang zur Veranda und zum Grill. Ein Korridor verbindet sich mit dem Eingang und bietet Zugang zu einer Waschküche und zur Treppe zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich die Master Suite, deren Badezimmer mit Whirlpool und Dusche ausgestattet ist. Es hat Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Dann finden wir drei weitere Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Ausgängen zur Terrasse, Einbauschränken und wunderschönem Meerblick. Neben den überdachten Terrassen hat die Villa einen schönen Platz für den Pool, ganzjährig sonnig und umgeben von Palmen und Rosen. Auf Poolebene gibt es einen Abstellraum und einen Weinkeller, der sich unter den überdachten Terrassen des Hauses befindet. Es gibt eine Garage auf Straßenniveau, die Platz für 5 Fahrzeuge bietet. Im Untergeschoss befinden sich auch ein kleiner Keller, Toiletten, Regenwassertanks, ein Technikraum und ein Raum für den Motor des Schwimmbades. Auf dieser Ebene ist ein Raum für die mögliche Installation eines Aufzugs vorgesehen. Das Haus ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung mit Umbau- und Anschlussmöglichkeit auf Erdgas, Gegensprechanlage und doppelt verglasten Fenstern.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.