Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Damlex Realty propose un terrain avec une licence pour la construction d"une villa moderne de 277 m2. Le projet est méticuleusement conçu, avec 4 chambres, dont une est située au niveau du salon et peut être utilisée pour les invités ou les proches âgés. Au deuxième étage, il y a trois chambres, 2 salles de bains et un dressing. Le salon est intégré à la cuisine, et la superficie totale de cet espace est de 64 m2. L"accès à la terrasse et à la piscine se fait depuis le salon et la cuisine. Au sous-sol, il y a un garage pour 2 voitures et un débarras de presque 12 m2. Le projet a été approuvé par la municipalité de Lloret de Mar. Il est important de noter que le processus d"obtention de la licence a pris près d"un an; en achetant un terrain avec une licence, vous gagnez du temps. Le projet existant peut être modifié dans les dimensions existantes sans affecter la licence obtenue.


Caractéristiques

Catégorie Bien d’investissement
Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Sol en marbre
Construction neuve
Espace chill-out
Barbecue
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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