Costa Brava - Lloret de Mar
Damlex Realty bietet ein Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa von 277 m2 an. Das Projekt ist sorgfältig gestaltet und verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon befindet sich auf der Ebene des Wohnzimmers und kann für Gäste oder ältere Verwandte genutzt werden. Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit der Küche integriert, und die Gesamtfläche dieses Raums beträgt 64 m2. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die Terrasse und zum Pool. Im Untergeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos und einen Abstellraum von fast 12 m2. Das Projekt wurde von der Stadtverwaltung von Lloret de Mar genehmigt. Es ist wichtig zu beachten, dass der Prozess der Erlangung der Genehmigung fast ein Jahr gedauert hat; durch den Kauf eines Grundstücks mit Genehmigung sparen Sie Zeit. Das vorhandene Projekt kann innerhalb der bestehenden Abmessungen ohne Beeinträchtigung der erhaltenen Genehmigung geändert werden.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.