Costa Brava - Llafranc
Opportunité rare — villa de luxe en bord de mer à Llafranc
Superbe villa indépendante de sept chambres dans une impasse tranquille, à quelques pas de la plage et du centre de Llafranc. Implantée sur un terrain privé de 1 825 m², elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et d’une orientation sud-est. Répartie sur trois niveaux et équipée d’un ascenseur, elle allie élégance et praticité.
Au niveau principal : vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, jardin et piscine d’eau salée ; cuisine indépendante entièrement équipée ; WC invité ; suite parentale avec salle de bains et accès au jardin. L’étage supérieur héberge quatre chambres doubles — trois avec salles de bains et terrasses avec vue mer, deux autres partagent une salle de bains. En rez-de-jardin : garage 1–2 voitures, appartement de service, buanderie, local technique et places de stationnement extérieures.
Finitions haut de gamme, usage toute l’année. Le grand terrain offre un potentiel d’extension, valorisant l’investissement. Occasion unique de devenir propriétaire d’une résidence privée luxueuse sur la Costa Brava. Contactez-nous pour plus de détails.
Année de construction: 2006
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Llafranc
Llafranc est l’un des villages côtiers les plus élégants et pittoresques de la Costa Brava, installé autour d’une magnifique baie abritée aux eaux méditerranéennes cristallines. Ses maisons blanches, sa plage de sable et sa charmante promenade maritime créent une atmosphère intime et raffinée.
Ancien village de pêcheurs, Llafranc a conservé une grande partie de son caractère authentique tout en devenant l’une des destinations résidentielles et de vacances les plus recherchées du Baix Empordà. Restaurants, cafés et port de plaisance bordent le front de mer, tandis que le littoral offre d’excellentes possibilités pour la voile, la plongée, le kayak et les randonnées sur le Camí de Ronda.
Au-dessus du village, le phare de Sant Sebastià offre de spectaculaires vues panoramiques sur la Méditerranée et le littoral. Calella de Palafrugell, Tamariu et Begur se trouvent à proximité.
Avec une offre immobilière limitée, des vues mer exceptionnelles et une adresse prestigieuse, Llafranc est particulièrement recherché pour ses villas de luxe, maisons méditerranéennes et secondes résidences exclusives.
