Costa Brava - Calonge
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Puig Ses Forques, à Sant Antoni de Calonge, cette magnifique maison individuelle a été entièrement rénovée en 2021 et est prête à emménager. La propriété allie parfaitement design contemporain, luminosité, espaces généreux et excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, à seulement quelques minutes à pied de la mer.
D’une superficie construite de 229 m² sur un terrain de 416 m², la maison est en parfait état et a été conçue pour offrir un confort optimal, aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’agréables séjours sur la Costa Brava.
Le terrain dispose d’un magnifique jardin privé avec pelouse, d’un espace barbecue convivial et d’une superbe piscine d’eau salée, créant une véritable oasis de tranquillité. La grande terrasse couverte permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.
Grâce à son orientation sud-est, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle toute la journée. Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre directement sur le jardin, créant un espace ouvert et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison comprend 4 grandes chambres et 3 salles de bains complètes, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec coin repas parfaitement intégrée à la distribution.
L’un de ses principaux atouts est la chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou les membres de la famille, ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une chambre sans avoir à emprunter les escaliers.
À l’étage se trouve la suite principale, un espace privé et lumineux avec sa propre terrasse et sa salle de bains privative.
La propriété dispose également d’un garage avec accès direct à la maison, du chauffage individuel au gaz naturel et de nombreux placards intégrés. La rénovation récente comprend des finitions contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel établi, calme et familial, permettant de profiter de tous les services à proximité tout en vivant à quelques pas de la mer.
Une propriété prête à vivre et à apprécier dès le premier jour, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour des vacances et des escapades inoubliables au bord de la mer.
Année de construction: 2001
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
