Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

У престижному житловому районі Puig Ses Forques, Sant Antoni de Calonge розташований чудовий окремий будинок, повністю відремонтований у 2021 році та готовий до заселення. Нерухомість ідеально поєднує сучасний дизайн, велику кількість природного світла, просторі приміщення та гармонійний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім просторами, знаходячись лише за кілька хвилин пішки від моря.

Площа будинку становить 229 м², а площа земельної ділянки — 416 м². Будинок перебуває у бездоганному стані та спроєктований для максимального комфорту як для постійного проживання, так і для незабутнього відпочинку на узбережжі Коста-Брава.

На ділянці розташовані красивий приватний сад із газоном, затишна зона для барбекю та чудовий басейн із солоною водою. Простора крита тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року.

Завдяки південно-східній орієнтації будинок наповнений природним світлом упродовж усього дня. Простора вітальня-їдальня має прямий вихід у сад, створюючи світлий і затишний простір, ідеальний для відпочинку з родиною та друзями.

У будинку є 4 просторі спальні та 3 повноцінні ванні кімнати, а також велика кухня-їдальня, гармонійно інтегрована в планування.

Однією з головних переваг є спальня на першому поверсі, яка ідеально підходить для гостей або членів родини, які віддають перевагу спальні без необхідності користуватися сходами.

На верхньому поверсі розташована головна спальня — світлий і приватний простір із власною терасою та ванною кімнатою.

Крім того, будинок має гараж із прямим доступом до будинку, а також індивідуальне газове опалення. Нещодавня реконструкція виконана з використанням сучасних оздоблювальних матеріалів, ретельно підібраних для створення комфортного та стильного інтер’єру.

Будинок розташований у спокійному, облаштованому та сімейному житловому районі, де всі необхідні послуги знаходяться неподалік, а море — лише за кілька хвилин пішки.

Це повністю готова до проживання нерухомість, якою можна насолоджуватися з першого дня — як як основним місцем проживання, так і як другим будинком для незабутнього відпочинку біля моря.


Характеристики

Рік побудови: 2001

Опалення
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
Газове опалення
Пральня
Вбудовані шафи
Високі стелі
Балкон
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Після ремонту
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше