Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cette villa impeccable bénéficie d’un emplacement d’exception, à seulement 3 km des plus belles plages de la Costa Brava. Elle marie élégance et confort avec ses cinq chambres — quatre doubles — toutes au rez-de-chaussée.

Le salon, baigné de lumière du côté nord et sud, s’ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine chauffée à l’eau salée. À l’étage supérieur vous trouverez un garage avec accès direct, une cuisine généreuse et des toilettes invités.

La suite parentale dispose d’une salle de bains attenante, d’une pièce adjacente modulable en 5ᵉ chambre, bureau ou dressing, s’ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi via des portes-fenêtres. Trois autres chambres (1 double, 2 simples) partagent une salle de bains familiale.

Le jardin offre plusieurs terrasses, un espace barbecue, un jacuzzi et une piscine, parfaits pour savourer l’art de vivre méditerranéen. L’équipement haut de gamme inclut climatisation Daikin, chauffage au fioul et triple vitrage.


Caractéristiques

Année de construction: 2005

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Piscine communautaire
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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