Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Genießen Sie Luxus pur in dieser makellosen Villa, nur 3 km von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt. Stil und Komfort prägen dieses Feriendomizil mit fünf Schlafzimmern — vier davon doppelt — alle bequem im Erdgeschoss.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Nord- und Südausrichtung empfängt Sie, verbunden mit einer privaten, überdachten Terrasse und einem beheizten Salzwasser-Pool. Oben befindet sich die Garage mit internem Zugang, eine großzügige Küche und ein Gästebad.

Der Schlafbereich umfasst eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und flexibler Zusatzraum für ein fünftes Schlafzimmer, Büro oder Ankleide. Französische Türen führen zur Jacuzzi-Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer (ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer) nutzen ein großzügiges Familienbad.

Draußen erwarten Sie Sonnen-Terrassen, BBQ-Zone, Jacuzzi und Pool. Komfort wird durch Daikin-Klimaanlage, Ölheizung und dreifach verglaste Fenster sicher gestellt.


Ausstattung

Baujahr: 2005

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Gemeinschaftspool
Bergblick
Stadtblick
Park
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Panoramablick
Weinkeller
Nahe am Strand
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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