Description du bien

Costa Brava - Calonge

Nous vous présentons une nouvelle maison dans la prestigieuse urbanisation Mas Pallí, à Calonge, l"un des endroits les plus pittoresques de la Costa Brava. Le terrain de 1019 m² est situé dans un quartier calme, à quelques minutes des plus belles plages.

La villa de 180 m² est conçue sur un seul niveau pour un maximum de confort. Un grand salon avec cheminée et baies vitrées s"ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Possibilité de réaménager l"espace pour obtenir quatre chambres.

Matériaux de haute qualité : façades ventilées, fenêtres en aluminium avec isolation thermique, système domotique, finitions en microciment, chauffage aérothermique. Garage pour deux voitures avec portes automatiques.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de la plage et à 35 km de l’aéroport de Gérone.


Caractéristiques

Année de construction: 2022

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Buanderie
Dressing
Placards intégrés
Balcon
Vue sur la montagne
Système domotique
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Construction neuve
Rénové
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Salle de jeux
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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