Costa Brava - Calonge
La maison moderne en construction, située entre Sant Antoni de Calonge et Platja d"Aro, offre un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage. Construite sur un grand terrain de 683 m2, la maison a une superficie totale de 450 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d"un hall qui donne accès à un spacieux salon-salle à manger avec une terrasse couverte et un accès à la piscine. De plus, nous trouvons une cuisine indépendante avec accès au porche, une chambre avec sa propre salle de bain en suite et des toilettes de courtoisie. Cette plante est conçue pour apporter confort et fonctionnalité dans les espaces ouverts.
L"étage supérieur abrite deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative et un accès aux terrasses avec vue sur la mer. De plus, il y a deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bain.
Au sous-sol, la propriété offre un garage spacieux pour garer les véhicules, une salle des machines et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma ou d"autres activités de loisirs.
La maison est équipée d"un chauffage au moyen d"une pompe à chaleur/froid et d"un système aérothermique pour la fourniture d"eau chaude, ce qui la rend plus efficace d"un point de vue énergétique.
Le jardin a été conçu pour nécessiter peu d"entretien, vous permettant de profiter de l"environnement extérieur sans vous soucier d"un entretien important. De plus, la propriété comprend une piscine privée, ce qui ajoute une touche supplémentaire de confort et de plaisir.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
