Description du bien

Costa Brava - Calonge

Les maisons se caractérisent par un design moderne et contemporain, avec des lignes épurées et un aspect lumineux. Des matériaux de haute qualité sont utilisés et une attention particulière est portée aux détails architecturaux pour créer un environnement sophistiqué et accueillant.
L"emplacement des maisons est exceptionnel, car elles sont à distance de marche des plus belles plages de la Costa Brava. Le quartier est sélect et offre une grande variété de services à proximité, tels que des écoles, des supermarchés, des pharmacies et la promenade, qui offre confort et commodité aux résidents.
De plus, l"accès facile à l"autoroute C-31 garantit une excellente connexion avec d"autres villes voisines, telles que Gérone, Barcelone ou la frontière française. Cela facilite les déplacements et vous donne la possibilité de profiter de toutes les attractions et activités qu"offrent ces zones à proximité.
Les maisons offrent les caractéristiques suivantes :
Chaque maison sera composée de 4 chambres, offrant un espace suffisant pour la vie de famille et le confort des résidents.
Il y aura 3 salles de bains, assurant intimité et commodité pour les résidents et leurs invités.
Les maisons auront une climatisation intégrée, ce qui permettra de réguler efficacement la température intérieure et de maintenir un environnement confortable tout au long de l"année.
Le chauffage central avec chauffage au sol sera inclus.
Chaque maison aura une piscine de 3x7 mètres, offrant un espace idéal pour se détendre, profiter du plein air et se rafraîchir pendant les mois d"été.
Un garage sera construit, offrant un espace sûr et pratique pour garer les véhicules et entreposer les articles.
Chaque maison aura un jardin, qui offre un espace extérieur pour profiter de la nature, se détendre et organiser des activités de plein air.
Chaque maison aura une superficie de 213 m2 et sera située sur un terrain de 300 m2, offrant suffisamment d"espace pour la vie de famille et le confort dans un environnement agréable.


Caractéristiques

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
piscine
Placards intégrés
Proche des transports publics
Construction neuve
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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