Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Die Häuser zeichnen sich durch ein modernes und zeitgemäßes Design mit klaren Linien und einem hellen Erscheinungsbild aus. Es werden hochwertige Materialien verwendet und besonderes Augenmerk auf architektonische Details gelegt, um eine anspruchsvolle und einladende Umgebung zu schaffen.
Die Lage der Häuser ist außergewöhnlich, da sie nur wenige Gehminuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt sind. Die Gegend ist ausgewählt und bietet eine große Auswahl an Dienstleistungen in der Nähe, wie Schulen, Supermärkte, Apotheken und die Promenade, die den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Darüber hinaus garantiert die gute Anbindung an die Autobahn C-31 eine hervorragende Anbindung an andere nahegelegene Städte wie Girona, Barcelona oder die französische Grenze. Dies erleichtert die Fortbewegung und gibt Ihnen die Möglichkeit, alle Attraktionen und Aktivitäten zu genießen, die diese nahegelegenen Gebiete zu bieten haben.
Die Häuser bieten folgende Eigenschaften:
Jedes Haus wird über 4 Schlafzimmer verfügen und ausreichend Platz für das Familienleben und den Komfort der Bewohner bieten.
Es wird drei Badezimmer geben, die Privatsphäre und Komfort für die Bewohner und ihre Gäste gewährleisten.
Die Häuser werden über eine integrierte Klimaanlage verfügen, die eine effiziente Regulierung der Innentemperatur und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über ermöglicht.
Eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung ist im Preis inbegriffen.
Jedes Haus wird über einen 3 x 7 Meter großen Pool verfügen, der in den Sommermonaten einen idealen Ort zum Entspannen, Genießen der Natur und Abkühlen bietet.
Es wird eine Garage gebaut, die sicheren und bequemen Platz zum Abstellen von Fahrzeugen und zum Lagern von Gegenständen bietet.
Jedes Haus wird über einen Garten verfügen, der Platz im Freien bietet, um die Natur zu genießen, sich zu entspannen und Outdoor-Aktivitäten zu organisieren.
Jedes Haus wird eine Fläche von 213 m2 haben und auf einem 300 m2 großen Grundstück stehen, das ausreichend Platz für Familienleben und Komfort in einer angenehmen Umgebung bietet.


Ausstattung

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Pool
Einbauschränke
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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