Description du bien

Costa Brava - Calonge

Villa de luxe avec vue sur les montagnes et la mer. La villa se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte, avec une cuisinière électrique Tepanyaki, fabriquée sur commande spécialement pour cette maison, un lave-vaisselle et des micro-ondes intégrés, tous les appareils de la marque Siemens. Dans la zone de loisirs, près du canapé et de la télévision, se trouve une cheminée en marbre blanc de Carrare. Il y a une table pour jouer au billard russe. Il y a aussi une salle de bain. Il y a un escalier qui mène au premier étage, qui est décoré de marbre impérial. Il y a un espace SPA avec piscine, hammam et bain russe. Dans l"espace SPA, les haut-parleurs sont intégrés au plafond. Grande salle de carrelage bisazza. La piscine intérieure chauffée mesure 7 x 3 m, il y a un banc d"hydromassage et une cascade, la piscine est chauffée au gaz naturel, le sol autour de la piscine et la douche sont recouverts de carreaux antidérapants spéciaux de la marque travertin. Le bain turc avec des plafonds voûtés, les murs et le sol sont également recouverts de carreaux Bisazza, un banc en marbre noir, des sols, des murs et des bancs chauffants, l"éclairage du bain turc se fait sous la forme d"un ciel étoilé avec des LED qu"ils changer de couleur. système acoustique Bain russe pour 12 personnes avec étagère à trois niveaux, bois de marque Hemlock, poêle à bois de marque Harvia avec ventilation, intégré au plafond de la colonne. Un seau d"eau froide est suspendu au plafond, une douche ouverte et une grande salle de bain avec douche séparée. Gymnase Garage pour 2 voitures avec accès à la salle de billard. Au rez-de-chaussée il y a un hall d"entrée avec placards et cordonnier. Séjour avec TV et cheminée en marbre travertin. Salle de lavage Grande cuisine, faite sur mesure spécialement pour cette maison, avec grilles amovibles, cuisinière électrique, lave-vaisselle encastré. La cuisinière et le four à micro-ondes sont intégrés dans les meubles, tous les appareils Siemens. Robinet avec dessalement de l"eau, peinture vénitienne. Il y a une place pour une table ronde avec vue sur la mer. Les toilettes invités sont en marbre travertin. Meuble avec cheminée impériale en marbre. 3 chambres. La première suite de type chambre avec placards. Salle de bain finie en marbre vert africain, douche en verre, finie avec le même marbre. La deuxième chambre est également de type suite avec placards, la salle de bain a une salle de bain en marbre noir. 3 chambres avec placards, salle de bain en marbre blanc foncé avec incrustations, cabine de douche du même marbre. Escaliers vers le 2ème étage. Au deuxième étage se trouve la suite parentale avec une cheminée à foyer fermé en marbre de Carrare, un grand dressing ouvert, une grande salle de bain avec jacuzzi, installée sur un piédestal pour voir la mer. La douche en verre, ornée de marbre gris zimbawe, dispose d"une terrasse ouverte avec une belle vue. Il y a aussi une maison d"hôtes. Une petite maison avec une cuisine spécialement conçue pour cette maison, lave-vaisselle et cuisinière électrique, four et micro-ondes, réfrigérateur encastré, tous les appareils Siemens. Salle de bain avec douche Climatisation dans toute la maison par split system, marque Daikin. Chauffage au sol dans toute la maison. Cadres en aluminium de deux caméras de 80 mm avec trois verres et obturateurs automatiques. Fenêtres coulissantes coulissantes. Marbre travertin poli dans toute la maison. Tous les robinets d"eau de la marque Grohe. Toutes les marques de plomberie Villeroy et Boch, la présence d"un bidet dans toutes les salles de bain en suite. Lingettes électriques dans toutes les salles de bains. Télévision câblée : chaîne payante espagnole, russe (Hotbird) et KARTINA TV. Connexion Internet par satellite, son propre réseau interne, qui permet de connecter chaque téléviseur à Internet. Ascenseur sur trois étages, avec double entrée depuis le garage. Il y a des lustres en cristal dans toute la maison. Armoires dans toutes les chambres. Caméras de surveillance extérieures avec dispositif d"enregistrement. Alarme interne L"installation de l"ouverture de la porte qui mène à la rue comprend une caméra extérieure et 4 moniteurs internes (elle peut être ouverte à partir de 4 endroits différents de la maison). Systèmes de fermeture simultanée des stores depuis le couloir. Système de décalcification de l"eau. Gaz naturel. Dans le jardin il y a des arbres fruitiers. Le jardin est équipé d"un système d"irrigation automatique.La villa est proche de la mer et des supermarchés.Le jardin dispose d"une piscine de 12 x 6 mètres avec un escalier latéral entouré de gazon artificiel.L"entrée du garage est pavée de pierre, et la les terrasses sont en marbre travertin.


Caractéristiques

Année de construction: 1988

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Sol en marbre
Parquet
Ascenseur
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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