Costa Brava - Calonge
Terrain urbain de 836,75 m² situé dans l’urbanisation Mas Ambros – Mas Pallí, à seulement 1 km du centre de Calonge. Orienté à l’est et bénéficiant d’agréables vues sur la mer et la plaine de Calonge, ce terrain est idéal pour construire une maison individuelle dans un environnement résidentiel calme.
La parcelle présente une pente ascendante de plus de 60 %, offrant une position dominante et davantage d’intimité. Possibilité de construire une maison unifamiliale selon la surface maximale autorisée par la réglementation urbanistique en vigueur.
Le terrain est classé en zone urbaine et dispose de la référence cadastrale. Un rapport urbanistique ainsi que la documentation d’un ancien projet non réalisé sont également disponibles, facilitant ainsi un futur projet de construction.
Une excellente opportunité de construire une maison sur mesure sur la Costa Brava, à proximité des plages, des commerces et de la nature.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.