Costa Brava - Calonge
Stedelijk perceel van 836,75 m² gelegen in de urbanisatie Mas Ambros – Mas Pallí, op slechts 1 km van het centrum van Calonge. Het perceel is oostgericht en biedt mooi uitzicht op zee en over de vlakte van Calonge, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning in een rustige woonomgeving.
Het perceel heeft een stijgende helling van meer dan 60%, wat zorgt voor een verhoogde ligging en extra privacy. Er is mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
De grond is geclassificeerd als stedelijke bouwgrond en beschikt over een kadastrale referentie. Daarnaast is er een stedenbouwkundig rapport beschikbaar, evenals documentatie van een eerder niet-uitgevoerd project, wat toekomstige ontwikkeling kan vergemakkelijken.
Een uitstekende kans om een woning op maat te bouwen aan de Costa Brava, dicht bij stranden, voorzieningen en natuur.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
