Description du bien

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Magnifique maison-villa dans l"une des meilleures urbanisations entre Palamós et Palafrugell. De style original avec de beaux et confortables endroits à l"extérieur (porches, barbecue, piscine, sous les palmiers, à côté des pins ...) et à l"intérieur de la maison (salon au rez-de-chaussée, bureau-bibliothèque à l"étage avec des fenêtres dans toutes les orientations, zone de lecture dans chaque chambre, couloirs, dressing ... Capable de répondre à tout type de besoins: maison individuelle avec invités, parents avec enfants, grands-parents avec enfants et petits-enfants, tout type d"évènements, fêtes de famille ou d"entreprise. Au rez de chaussée: Grande cuisine-salle à manger avec accès au jardin, le hall et le salon, un salon spacieux avec une grande fenêtre menant à l"agréable porche de style rustique, une suite avec salle de bains, une chambre. Une salle de bain A l"étage supérieur: Grand salon-bibliothèque avec grandes baies vitrées, suite parentale avec dressing et salle de bains confortable et originale. Bureau de lecture auquel on accède depuis le jardin. Salle de bain avec wc dans le jardin. La piscine de 9x5m est séparée du salon et de la véranda ce qui permet de profiter d"une grande intimité. En face de la piscine il y a un grand porche avec barbacue. Maison avec possibilité de satisfaire les goûts les plus exquis, couvrir les besoins les plus larges et située dans une urbanisation tranquille avec tous les services.


Caractéristiques

Cuisine équipée
Jardin
piscine

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Calella de Palafrugell est l’un des villages côtiers les plus charmants et authentiques de la Costa Brava. Ancien village de pêcheurs, il a conservé son caractère avec ses maisons blanches, ses ruelles, ses petites plages et ses criques pittoresques face à la Méditerranée.

Le village est réputé pour son atmosphère détendue, son agréable front de mer et ses excellents restaurants. Le célèbre Camí de Ronda le relie à Llafranc et offre de magnifiques vues sur le littoral.

À proximité se trouve le jardin botanique de Cap Roig, l’un des sites emblématiques de la région, qui accueille chaque été le célèbre festival de Cap Roig. Le Baix Empordà environnant est également connu pour ses villages médiévaux, sa gastronomie et ses paysages méditerranéens.

Avec un développement immobilier limité et une situation côtière très recherchée, Calella de Palafrugell est particulièrement appréciée pour ses maisons de style méditerranéen, ses villas avec vue sur la mer et ses résidences secondaires exclusives sur la Costa Brava.


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