Objektbeschreibung

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Wunderschöne Villa in einer der besten Urbanisationen zwischen Palamós und Palafrugell. Kommt mit seinem eigenen Stil: schöne und gemütliche Ecken sowohl im Garten (Veranden, Grill, Pool, unter den Palmen, neben den Pinien...) als auch im Inneren des Hauses (Wohnzimmer im Erdgeschoss, Arbeitszimmer-Bibliothek von der Dach mit Fenstern, Leseecke in jedem Zimmer, Verteiler, Ankleidezimmer... Ganz nach Ihren Wünschen: Einfamilienhaus mit Gästen, Eltern mit Kindern, Großeltern mit Kindern und Enkeln, Feiern aller Art und Familien- oder Betriebsfeiern : Große Wohnküche mit Zugang zum Garten, zum Flur und zum Wohnzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das auf die angenehme Veranda im rustikalen Stil führt, eine Suite mit Bad, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer : Große Wohnzimmer-Bibliothek mit großen Fenstern, Master-Suite mit Ankleideraum und komfortablem Badezimmer Ein Arbeitszimmer ist vom Garten aus zugänglich Es gibt ein Badezimmer im Garten Swimmingpool von 9 x 5 m Vor dem Pool ein großer Veranda mit Grill Haus mit der Möglichkeit, den erlesensten Geschmack zu befriedigen, die umfangreichsten Bedürfnisse zu decken und in einer ruhigen Urbanisation mit allen Dienstleistungen gelegen.


Ausstattung

Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Calella de Palafrugell zählt zu den charmantesten und authentischsten Küstenorten der Costa Brava. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen besonderen Charakter mit weißen Häusern, engen Gassen, kleinen Stränden und malerischen Buchten am Mittelmeer bewahrt.

Der Ort ist für seine entspannte Atmosphäre, die schöne Uferpromenade und ausgezeichnete Restaurants bekannt. Der berühmte Camí de Ronda verbindet Calella de Palafrugell mit dem benachbarten Llafranc und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Küste.

In unmittelbarer Nähe liegt der Botanische Garten Cap Roig, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region und jeden Sommer Veranstaltungsort des renommierten Cap-Roig-Festivals. Auch die umliegende Region Baix Empordà ist für mittelalterliche Dörfer, Gastronomie und mediterrane Landschaften bekannt.

Aufgrund der begrenzten Bebauung und der begehrten Küstenlage ist Calella de Palafrugell besonders für mediterrane Häuser, Villen mit Meerblick und exklusive Zweitwohnsitze an der Costa Brava gefragt.


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