Description du bien

Costa Brava - Blanes

Exquisément nichée au sein de la prestigieuse urbanisation de Cala Sant Francesc, cette superbe résidence offre un mélange inégalé d"élégance, de confort et de charme maritime.

Implantée sur deux unités vaste terrain de 1610 m², cette magnifique propriété bénéficie d"un jardin privé méticuleusement aménagé orné de feuillages luxuriants et de fleurs parfumées. Divertissez famille et amis au milieu d"un environnement serein, avec un espace barbecue pratique idéal pour organiser des rassemblements en plein air et profiter de la vue imprenable sur la mer.

S"étendant sur une impressionnante surface de 235 mètres carrés, la résidence propose quatre chambres généreusement proportionnées, offrant un hébergement suffisant pour les résidents et les invités. Offrez-vous détente et rajeunissement dans le confort luxueux de deux salles de bains élégamment aménagées, offrant des équipements de type spa et des conforts modernes.

Le cœur de la maison réside dans le vaste salon, où un grand salon et une salle à manger de 50 mètres carrés invitent aux rassemblements et aux célébrations, illuminés par la lumière naturelle qui pénètre à travers de grandes fenêtres. Préparez des délices culinaires dans la cuisine entièrement équipée, avec un espace bureau séparé pour plus de commodité et de fonctionnalité.

Idéalement situé, un garage privé offre un stationnement sécurisé pour les véhicules, garantissant la tranquillité d"esprit des propriétaires et des invités.

Il offre une grande rentabilité car il dispose d"une licence touristique.

Les résidents de cette urbanisation exclusive bénéficient d"un accès à une gamme d"équipements premium, notamment une piscine privée impeccable et un club réservé aux membres offrant des privilèges et des services exclusifs. Entourée de deux importants Jardins Botaniques dans l"urbanisation, ce qui en fait un environnement avec un microclimat à l"intérieur de l"urbanisation. Avec un parking réservé disponible à proximité de la plage, les résidents peuvent facilement accéder aux rives ensoleillées et aux eaux cristallines de la mer Méditerranée.

Ne manquez pas l"occasion de faire de cette résidence exquise la vôtre et de vivre l"ultime expérience du luxe côtier. Contactez-nous dès aujourd"hui pour planifier une visite privée et découvrir les possibilités infinies qui vous attendent dans ce sanctuaire côtier idyllique.


Caractéristiques

Année de construction: 1986

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Concierge
Vue sur la montagne
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Blanes

Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.

La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.

L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.

Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.


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