Costa Brava - Blanes
Cette superbe villa sur la Costa Brava bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la plage exclusive de Cala Sant Francesc.
La maison, en excellent état, a été conçue pour être habitée toute l’année, offrant un grand confort et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Grâce à sa position élevée, elle jouit de magnifiques vues sur la mer et la crique, ce qui lui confère un charme particulier.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne ouverte donnant accès à la terrasse avec barbecue et coin repas extérieur. À côté, un cellier et une salle technique équipée d’une chaudière De Dietrich au fioul. La cuisine communique avec un grand salon-salle à manger et des toilettes invités.
Au premier étage se trouvent une salle de douche et deux chambres lumineuses. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et la suite principale avec terrasse privée. Au troisième étage, deux autres chambres avec placards intégrés et une salle de douche. Au quatrième étage, la septième chambre avec accès au toit-terrasse.
Le rez-de-jardin offre une grande salle de jeux ou un salon d’été ouvrant sur une terrasse avec de belles vues sur la mer, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un espace de rangement.
Au niveau de la rue, un grand garage avec zone de stockage et ascenseur donnant un accès direct à l’étage principal complète la propriété.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Blanes
Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.
La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.
L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.
Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
