Costa Brava - Blanes
Diese wunderschöne Villa an der Costa Brava genießt eine privilegierte Lage, nur 400 Meter vom exklusiven Strand Cala Sant Francesc entfernt.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist ideal für das ganze Jahr bewohnbar, mit hohem Komfort und allen Annehmlichkeiten für den Alltag. Dank der erhöhten Lage bietet es herrliche Ausblicke auf das Meer und die Bucht – ein besonderer Charme in jedem Raum.
Im Hauptgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Grillplatz und Essbereich im Freien. Neben der Küche liegen eine Speisekammer und ein Technikraum mit einer De Dietrich-Heizungsanlage (Diesel). Die Küche ist mit dem großzügigen Wohn-Esszimmer und einem Gäste-WC verbunden.
Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und zwei helle Schlafzimmer. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Der dritte Stock bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche. Im vierten Stock befindet sich das siebte Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Im Untergeschoss liegt ein großer Spiel- oder Sommerraum mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick, außerdem ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum.
Auf Straßenebene befindet sich eine geräumige Garage mit großem Stauraum und einem Aufzug, der direkt zum Hauptgeschoss führt.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Blanes
Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.
Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.
Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
