Description du bien

Costa Brava - Blanes

Impressionnante maison avec piscine à Cala San Francesc avec vue panoramique sur la crique et la mer.
Cette maison est située dans l"urbanisation tranquille de Cala San Francesc, elle dispose de la sécurité, d"un espace communautaire avec des courts de tennis et d"une belle piscine. Il est important de mettre en évidence une aire de stationnement exclusive que l"urbanisation a pour les résidents près de la plage.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle à manger spacieuse et confortable avec une cheminée et de grandes fenêtres qui s"ouvrent sur une terrasse spectaculaire avec un espace pour manger tout en contemplant la mer.
La salle à manger se connecte à une grande cuisine impeccable ouverte et entièrement équipée. A ce même étage, nous trouvons un bureau, une salle de bain de courtoisie et un garage pour 2 voitures avec un espace atelier.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons 1 splendide suite avec vue, 3 chambres doubles très lumineuses, 1 salle de bain et une buanderie. Toutes les chambres ont des armoires encastrées et s"ouvrent sur la terrasse.
À un autre étage inférieur, nous trouvons le jardin avec une piscine et un espace pouvant être transformé en appartement indépendant.
C"est une maison unique, belle et prête à emménager, faite avec des matériaux de haute qualité.

Caractéristiques

Année de construction: 2002

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Arrosage automatique
Barbecue
Bureau
Bibliothèque
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Blanes

Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.

La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.

L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.

Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.


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