Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Beeindruckendes Haus mit Pool in Cala San Francesc mit Panoramablick auf die Bucht und das Meer.
Dieses Haus befindet sich in der ruhigen Urbanisation Cala San Francesc, es verfügt über Sicherheit, einen Gemeinschaftsbereich mit Tennisplätzen und einen schönen Pool. Es ist wichtig, einen exklusiven Parkplatz hervorzuheben, den die Urbanisation für die Bewohner in Strandnähe bietet.
Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges und gemütliches Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich auf eine spektakuläre Terrasse öffnen, auf der Sie essen können, während Sie das Meer betrachten.
Das Esszimmer ist mit einer großen, offenen und voll ausgestatteten, makellosen Küche verbunden. Auf derselben Etage finden wir ein Büro, ein Gästebad und eine Garage für 2 Autos mit Werkstattbereich.
Auf der unteren Etage finden wir 1 herrliche Suite mit Aussicht, 3 sehr helle Doppelzimmer, 1 Badezimmer und eine Waschküche. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke und öffnen sich auf die Terrasse.
Auf einer weiteren unteren Etage finden wir den Garten mit Swimmingpool und einen Bereich, der in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann.
Es ist ein einzigartiges Haus, schön und bezugsfertig, hergestellt aus hochwertigen Materialien.

Ausstattung

Baujahr: 2002

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Automatische Bewässerung
Grillplatz
Arbeitszimmer
Bibliothek
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Blanes

Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.

Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.

Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.


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