Barcelona North Coast - Sant Andreu de Llavaneres
Villa avec vue sur la mer à seulement 35 km de Barcelone, située dans l"un des meilleurs endroits de Sant Andreu de Llavaneres.
Villa de 400 m2, située dans un endroit isolé, entouré de forêt et à 5 minutes en voiture du centre de Sant Andreu de Llavaneres.
La maison est entièrement déployée à la mer, donc toutes les chambres ont vue sur la mer. Au rez-de-chaussée: un couloir mène au grand salon qui mène à la salle à manger. Depuis la salle à manger, nous entrons dans la cuisine. Cuisine avec office et une autre salle à manger et une suite pour le service. De la cuisine, vous pouvez sortir dans la rue où se trouve le garage. Cette entrée est utilisée par le service et le personnel de service. Au même étage, il y a un bureau et une salle de bains. Le salon, la salle à manger, le bureau ont accès à une belle terrasse et un jardin.
Au deuxième étage il y a 5 chambres. La suite principale est située dans une aile séparée et possède son propre salon, une bibliothèque avec cheminée, une grande salle de bain avec jacuzzi et un dressing. La maison a 5 salles de bain. Chauffage, alarme.
La maison est entourée d"un grand terrain de 4000 m2 avec piscine. Sur la parcelle il y a un puits et l"irrigation automatique.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Barcelona North Coast - Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres est l’une des communes résidentielles les plus prestigieuses du Maresme, située entre la Méditerranée et les collines, à environ 35 kilomètres de Barcelone. Elle associe un environnement verdoyant et paisible à de bonnes communications et une offre complète de services.
La commune dispose de plages, du port de plaisance Port Balís et d’un club de golf réputé, ainsi que de quartiers résidentiels haut de gamme. Son marché immobilier se distingue par ses villas, maisons individuelles et appartements de qualité, souvent avec vue sur la mer, jardins et piscines.
La proximité de Barcelone, du littoral et la qualité de l’environnement font de Sant Andreu de Llavaneres une adresse particulièrement attractive pour une résidence principale comme secondaire.
