Barcelona North Coast - Sant Andreu de Llavaneres
Villa with sea views only 35 km from Barcelona, located in one of the best places in Sant Andreu de Llavaneres.
Villa of 400 m2, located in a secluded place, surrounded by forest and 5 minutes by car from the center of Sant Andreu de Llavaneres.
The house is fully deployed to the sea, so all rooms have sea views. On the ground floor: there is a corridor that leads to a large living room, which leads to the dining room, from the dining room we enter the kitchen. Kitchen with pantry and another dining room and suite for the service. From the kitchen you can go out to the street where the garage is located, this entrance is used by the service and the service staff. On the same floor there is an office and guest bathroom. The living room, the dining room, the study have access to a beautiful terrace and garden.
On the second floor there are 5 rooms. The master suite is located in a separate wing and has its own living room, library with fireplace, a large bathroom with Jacuzzi and a dressing room. The house has 5 bathrooms. Heating, Alarm.
The house is surrounded by a large plot of 4000 m2 with swimming pool. On the plot there is a well and automatic irrigation.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona North Coast - Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres gehört zu den renommiertesten Wohnorten im Maresme und liegt zwischen Mittelmeer und Hügeln rund 35 Kilometer von Barcelona entfernt. Der Ort verbindet eine grüne, ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur.
Zur Gemeinde gehören Strände, der Yachthafen Port Balís und ein renommierter Golfclub sowie hochwertige Wohngebiete. Der Immobilienmarkt ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnungen, viele davon mit Meerblick, Gärten und Pools.
Die Nähe zu Barcelona und zur Küste sowie die hohe Lebensqualität machen Sant Andreu de Llavaneres sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Zweitresidenz besonders attraktiv.
