Description du bien

Barcelona - Zona Alta

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Pedralbes (Plaça dels Jardins de Tòquio). Il offre une disposition optimale avec toutes les pièces extérieures, baignant dans la lumière naturelle.

En cours de rénovation complète avec des matériaux haut de gamme et un projet de design exclusif de style « Japandi », il dispose de 6 chambres et 4 salles de bain, parfait pour les familles nombreuses. La terrasse attenante au salon offre une vue agréable sur les espaces verts, tandis que son orientation garantit une luminosité toute la journée. L’appartement est exposé sur trois façades, favorisant une excellente ventilation et une grande clarté. Le chauffage individuel et la climatisation assurent un confort en toute saison. Il dispose d’un certificat énergétique de classe D pour une consommation maîtrisée.

L’immeuble dispose d’un service de conciergerie assurant sécurité et service personnalisé. Deux places de parking, un grand parking pour les invités et un débarras sont inclus, pour un confort optimal au quotidien.


Caractéristiques

Année de construction: 1965

Cuisine équipée
Placards intégrés
Ascenseur
Rénové

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Barcelona - Zona Alta

Pedralbes est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et paisibles de Barcelone. Situé dans la partie haute de la ville, il offre une impression d’espace rare, avec d’élégants immeubles, des résidences de luxe, des jardins et des rues verdoyantes.

Le quartier abrite des sites emblématiques comme le Monestir de Pedralbes et se trouve à proximité d’écoles internationales renommées, d’universités et de grandes écoles de commerce. De nombreuses propriétés disposent de terrasses, jardins communs, piscines et parkings, des prestations particulièrement recherchées à Barcelone.

Son intimité, sa qualité de vie et ses bonnes connexions avec le centre font de Pedralbes l’une des adresses privilégiées des familles et acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence haut de gamme à Barcelone.


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