Barcelona - Zona Alta
Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug in einer der exklusivsten Gegenden von Pedralbes (Plaça dels Jardins de Tòquio) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit allen Zimmern nach außen gerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt.
Sie wird derzeit hochwertig renoviert und erhält ein exklusives Design im „Japandi“-Stil. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist sie ideal für große Familien. Die Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne, und die gute Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonne und Licht. Die Wohnung ist an drei Seiten offen, was eine hervorragende Belüftung und Helligkeit garantiert. Individuelle Heizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Energieeffizienzklasse D steht für einen sparsamen Energieverbrauch.
Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service, der Sicherheit und persönliche Betreuung gewährleistet. Zwei Stellplätze, ein großer Gästeparkplatz und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Baujahr: 1965
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona - Zona Alta
Pedralbes gehört zu den prestigeträchtigsten und ruhigsten Wohnlagen Barcelonas. Im oberen Teil der Stadt gelegen, vermittelt das Viertel mit eleganten Gebäuden, Luxusimmobilien, Gärten und begrünten Straßen ein für Barcelona außergewöhnliches Gefühl von Weite.
Hier befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Monestir de Pedralbes sowie renommierte internationale Schulen, Universitäten und Business Schools. Viele Immobilien verfügen über Terrassen, Gemeinschaftsgärten, Pools und Stellplätze – Ausstattungsmerkmale, die in Barcelona besonders gefragt sind.
Privatsphäre, hohe Lebensqualität und eine gute Verbindung zum Zentrum machen Pedralbes zu einer bevorzugten Adresse für Familien und internationale Käufer, die einen hochwertigen Wohnsitz in Barcelona suchen.