Barcelona - Barcelona Сity Сenter
À vendre : appartement de 226 m² avec parking et débarras, situé rue Aribau, avec vue sur la mer et la Sagrada Família !
Actuellement en cours de rénovation avec des finitions haut de gamme. Les images de l’annonce sont des rendus représentant le projet de design final.
Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement comprend 4 chambres : deux grandes chambres extérieures de 16 m² avec soleil du matin, et deux chambres intérieures de 9 m². L’une des grandes chambres extérieures a accès à un balcon avec vue sur la mer et la Sagrada Família. Le salon spacieux s’ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée vers la rue Aribau avec soleil de l’après-midi. Il y a 4 salles de bains (dont 2 en suite) et des placards intégrés. Chauffage au gaz naturel et climatisation inclus.
Un parking dans le même immeuble et un débarras sont inclus dans le prix. Concierge disponible aux horaires de bureau.
L’immeuble, construit en 1960, dispose d’un certificat d’aptitude technique délivré en 2016, valable jusqu’en 2026.
Année de construction: 1960
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
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Conçu au XIXe siècle dans le cadre du grand projet d'extension urbaine de Barcelone et marqué par le travail d'architectes tels qu'Antoni Gaudí, l'Eixample est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ses îlots organisés selon une trame régulière et caractérisés par leurs angles coupés font partie intégrante de l'identité urbaine de Barcelone.
Le quartier est généralement divisé entre Eixample Dreta et Eixample Esquerra, chacune possédant son propre caractère. La partie droite réunit certaines des adresses résidentielles les plus prestigieuses et de nombreux immeubles modernistes, tandis que la partie gauche associe logements, commerces, restaurants et vie urbaine animée. L'Eixample accueille plusieurs icônes de Barcelone, comme la Sagrada Família, La Pedrera et la Casa Batlló.
Au-delà de son architecture, l'Eixample offre tous les services nécessaires pour vivre confortablement toute l'année : commerces, restaurants, écoles, centres médicaux et excellents transports. C'est un quartier vivant qui conserve également des rues paisibles et d'élégantes zones résidentielles, ce qui en fait l'un des secteurs les plus recherchés pour acheter une propriété à Barcelone.
