Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Exklusive Wohnung mit 226 m², Parkplatz und Abstellraum mit Meerblick und Blick auf die Sagrada Familia zu verkaufen.
Diese Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wird derzeit hochwertig renoviert. Die im Inserat gezeigten Renderings stellen das geplante Design dar.
Sie verfügt über 4 Schlafzimmer: zwei große (je 16 m²), außenliegende Zimmer mit Morgensonne (eins mit Balkon und spektakulärem Blick auf das Meer und die Sagrada Familia) sowie zwei innenliegende Zimmer à 9 m². Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer 10 m² großen Terrasse mit Blick auf die Aribau-Straße und Nachmittagssonne. Es gibt 4 Badezimmer (zwei en suite), Einbauschränke, Gasheizung und Klimaanlage.
Ein Stellplatz und ein Abstellraum im selben Gebäude sind im Preis inbegriffen. Es gibt einen Concierge-Service zu Bürozeiten.
Das Gebäude wurde 1960 erbaut und verfügt über ein gültiges technisches Zertifikat aus dem Jahr 2016, das bis 2026 gilt.
Baujahr: 1960
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.
Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.
Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.
