Description du bien

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Appartements exclusifs à vendre dans l"Eixample Dret

Cet immeuble de haut standing met en lumière l’héritage industriel caché de Barcelone. Ses résidences offrent des vues sur un passé historique et un design qui les prépare pour un nouvel avenir.

Ce complexe résidentiel rénové et repensé se trouve dans le quartier recherché de l’Eixample Dret à Barcelone.

Du travail acharné des moulins du XIXe siècle à une vie moderne et agréable. Découvrez un projet résidentiel avec plus de vues, plus de design et plus de lumière.

Il bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie urbaine. Situé dans une rue calme, qui sera bientôt piétonne, il est à seulement quelques minutes des plages de Barcelone. Le quartier branché du Born, rempli de bars, de restaurants, de galeries et de musées, est juste au coin de la rue.

Le Passeig de Gràcia est à quelques pas, offrant les meilleurs hôtels de luxe de Barcelone, ainsi que des boutiques de créateurs et des restaurants. C"est aussi l’épicentre de l’architecture moderniste et abrite certains des bâtiments les plus emblématiques de Gaudí.

À proximité, vous trouverez des réhabilitations d’immeubles historiques, de nouvelles zones piétonnes, de nouveaux commerces et une nouvelle vie. L’Eixample Dret est l"endroit parfait. Dans cet emplacement privilégié, ce domaine patrimonial est un espace unique, où l’histoire se mêle au confort contemporain.

Deux nouveaux puits de lumière vitrés traversent le bâtiment verticalement, apportant la clarté du climat méditerranéen de Barcelone à chaque étage. À partir du quatrième étage, ils offrent également une vue panoramique sur la ville.

Le puits de lumière d"origine du bâtiment a été conservé et agrandi dans la nouvelle conception pour augmenter la lumière naturelle.

À l"intérieur, les murs porteurs ont été remplacés par des colonnes pour agrandir les espaces de vie. Les appartements donnant sur la rue sont illuminés par 6 grandes fenêtres. De l"autre côté du bâtiment, de grandes fenêtres donnent sur l"ancien moulin et l’intérieur tranquille du bloc.

Appartements de 90 m², compacts et calmes, donnant sur la paisible cour intérieure. Avec une chambre et un bureau, 2 salles de bains, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte.


Caractéristiques

Climatisation
Cuisine équipée
Placards intégrés
Hauts plafonds
Ascenseur
Proche des transports publics
Construction neuve
Rénové
Bureau
Proche des restaurants / cafés / commerces

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Conçu au XIXe siècle dans le cadre du grand projet d'extension urbaine de Barcelone et marqué par le travail d'architectes tels qu'Antoni Gaudí, l'Eixample est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ses îlots organisés selon une trame régulière et caractérisés par leurs angles coupés font partie intégrante de l'identité urbaine de Barcelone.

Le quartier est généralement divisé entre Eixample Dreta et Eixample Esquerra, chacune possédant son propre caractère. La partie droite réunit certaines des adresses résidentielles les plus prestigieuses et de nombreux immeubles modernistes, tandis que la partie gauche associe logements, commerces, restaurants et vie urbaine animée. L'Eixample accueille plusieurs icônes de Barcelone, comme la Sagrada Família, La Pedrera et la Casa Batlló.

Au-delà de son architecture, l'Eixample offre tous les services nécessaires pour vivre confortablement toute l'année : commerces, restaurants, écoles, centres médicaux et excellents transports. C'est un quartier vivant qui conserve également des rues paisibles et d'élégantes zones résidentielles, ce qui en fait l'un des secteurs les plus recherchés pour acheter une propriété à Barcelone.


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