Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Exklusive Wohnungen zum Verkauf in Eixample Dret
Dieses hochmoderne Gebäude bringt neues Licht in das verborgene industrielle Erbe Barcelonas. Die Wohnungen bieten Ausblicke auf eine historische Vergangenheit und ein Design, das sie auf eine neue Zukunft vorbereitet.
Dieser renovierte und neu gestaltete Wohnkomplex befindet sich im begehrten Stadtteil Eixample Dret in Barcelona.
Von der harten Arbeit der Mühlen des 19. Jahrhunderts bis hin zu einem angenehmen modernen Leben. Entdecken Sie ein Wohnprojekt mit mehr Ausblick, mehr Design und mehr Licht.
Es genießt eine großartige Lage für das Stadtleben. Es liegt in einer ruhigen Straße, die bald ausschließlich für Fußgänger bestimmt sein wird, und nur wenige Minuten von den Stränden Barcelonas entfernt. Das angesagte Viertel Born, voll mit Bars, Restaurants, Galerien und Museen, ist gleich um die Ecke.
Der Passeig de Gràcia ist nur wenige Schritte entfernt und bietet die besten Luxushotels Barcelonas sowie Designerläden und Restaurants. Es ist auch das Epizentrum der modernistischen Architektur und die Heimat einiger der ikonischsten Gebäude von Gaudí.
In der Nähe finden sich neu restaurierte historische Gebäude, neue Fußgängerzonen, neue Geschäfte und neues Leben. Eixample Dret ist der perfekte Ort. In dieser privilegierten Lage ist dieses historische Anwesen ein einzigartiger Raum, in dem Geschichte und zeitgenössischer Komfort miteinander verschmelzen.
Zwei neue verglaste Innenhöfe erstrecken sich vertikal durch das Gebäude und bringen die Helligkeit des mediterranen Klimas von Barcelona in jede Etage. Ab dem vierten Stock bieten sie auch einen Panoramablick auf die Stadt.
Der ursprüngliche Lichtschacht des Gebäudes wurde im neuen Design erhalten und vergrößert, um die Menge an natürlichem Licht zu erhöhen.
Im Inneren wurden die tragenden Wände durch Säulen ersetzt, um die Wohnräume zu vergrößern. Die Wohnungen zur Straßenseite hin werden durch 6 große Fenster beleuchtet. Auf der anderen Seite des Gebäudes blicken große Fenster auf die alte Mühle und den ruhigen Innenhof.
Apartments mit einer Fläche von 90 m² sind kompakt und ruhig, da sie zum ruhigen Innenhof. Mit einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, 2 Bädern, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
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Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.
Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.
Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.