Magnífica villa con impresionantes vistas al mar. Situada a las puertas de la ciudad de Sant Feliu de Guíxols en un entorno privilegiado. Una importante zona verde que no se puede construir separa la propiedad del mar por apenas 100 m, garantizando la conservación a largo plazo de este bello entorno. Las vistas son tan amplias que desde el jardín se puede ver el faro que se encuentra a 20 km en la cala de Tossa de Mar. Esta espléndida casa de piedra de 700 m2 está construida sobre una parcela de 4000 m2. En el corazón de sus amplios jardines floridos y arbolados se encuentra una piscina desbordante con cascada.
Desde la entrada principal se accede por el lado derecho a la calle con dos dormitorios y un baño, y por el lado del mar, a la suite principal con sus grandes ventanales, su baño con jacuzzi y su vestidor. A la izquierda de la planta baja, del lado del la calle, se accede al pasillo del ascensor que distribuye los 3 niveles, a la cocina equipada con un horno de pan y una barbacoa, a los apartamentos de servicio con un dormitorio, un baño, una sala de estar, un lavadero y un trastero. Del lado del mar en el centro de la casa hay un gran salón con chimenea y un comedor que comunica con el jardín, así como un hermoso salón / oficina que se beneficia de un gran ventanal con una espectacular vista al mar.
En la planta superior hay un apartamento completamente independiente con un salón y un dormitorio doble con vistas al mar, así como un dormitorio adicional, una cocina equipada y un baño.
En el sótano hay un amplio aparcamiento para parcar hasta ocho vehículos, una bonita bodega abovedada en la roca, un taller, una sala de calefacción a gas y una reserva de agua (6000 litros).
La propiedad también tiene una antigua casa de huéspedes que ha sido renovada y completamente independiente. Dispone de 3 dormitorios, un salón, una cocina con chimenea, un baño y un trastero.
Precio negociable. Todas las propuestas estaran estudiadas.
Características
Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Calefacción de gasoil
Riego automático
Barbacoa
Primera línea de mar
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de la playa
Certificado de eficiencia energética
Impuestos y gastos
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Información sobre la ubicación
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols es una encantadora localidad costera de la Costa Brava que combina hermosas playas mediterráneas, un animado puerto deportivo y un rico patrimonio cultural. A diferencia de muchos destinos estacionales, mantiene una auténtica vida local durante todo el año, con una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios.
La ciudad es conocida por su histórico monasterio benedictino, su elegante paseo marítimo y un litoral pintoresco de playas, calas rocosas y espectaculares acantilados. Su puerto y las aguas cercanas son ideales para la navegación y los deportes acuáticos, mientras que los caminos de ronda ofrecen magníficas vistas al Mediterráneo.
Sant Feliu cuenta además con una intensa vida cultural, con conciertos, festivales y eventos a lo largo del año. Su ubicación entre S’Agaró y los paisajes naturales del macizo de Cadiretes permite disfrutar fácilmente tanto de la costa como del entorno natural.
El mercado inmobiliario local abarca desde apartamentos cerca del centro y del puerto hasta villas modernas, casas tradicionales y propiedades exclusivas con vistas panorámicas al mar, lo que hace de Sant Feliu de Guíxols una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda residencia.
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