Costa Brava - Lloret de Mar
Esta parcela urbanizada de 7.968 m² en Condado del Jaruco, Lloret de Mar, ofrece varias posibilidades confirmadas para el desarrollo residencial. Clasificada como zona 2.5.B, permite construir viviendas unifamiliares, dúplex y adosadas, y puede dividirse en 15 parcelas edificables de al menos 500 m², cada una con un frente mínimo de 15 metros.
La normativa urbanística permite una superficie máxima construida del 25 % y una altura máxima de dos niveles —sótano y una planta—, con un límite de 7,5 metros. Los retranqueos obligatorios son de seis metros respecto a la vía y de tres metros respecto a los lindes con las parcelas colindantes. Entre las propuestas alternativas se incluyen la construcción de nueve viviendas, o el mantenimiento del edificio existente junto con la creación de seis parcelas adicionales.
La propiedad ya cuenta con un edificio de 921 m² distribuido en tres alas, con techos de doble altura y sótano. Su distribución actual comprende seis dormitorios con baño, apartamentos independientes, un amplio salón que da a una terraza y varias zonas multifuncionales.
El terreno incluye una gran piscina, un jardín con huerto y una zona de barbacoa. Situada en una tranquila zona residencial de Lloret de Mar, la propiedad combina una parcela de considerables dimensiones, una estructura existente y unos parámetros urbanísticos flexibles, con acceso al centro de la localidad, las playas, los servicios locales y las conexiones de transporte. La configuración actual y las opciones de desarrollo pueden adaptarse a un proyecto residencial, una vivienda familiar u otros usos permitidos por la normativa aplicable.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar es una de las localidades costeras más conocidas de la Costa Brava, con playas mediterráneas, calas rodeadas de acantilados y una amplia oferta de servicios y ocio durante todo el año.
Más allá de su ambiente animado, Lloret posee un importante patrimonio cultural. Destacan el castillo medieval de Sant Joan, los elegantes Jardines de Santa Clotilde frente al mar y el centro histórico. Su litoral combina grandes playas con pintorescas calas rodeadas de colinas cubiertas de pinos.
La ciudad dispone de una excelente infraestructura, con restaurantes, tiendas, colegios, instalaciones deportivas y puerto deportivo en las proximidades, además de buenas conexiones con Girona y Barcelona. Por ello resulta atractiva tanto como destino vacacional como para residencia habitual.
Su variado mercado inmobiliario incluye apartamentos cerca de la playa, casas contemporáneas y villas de lujo en prestigiosas urbanizaciones, muchas con espectaculares vistas al mar y amplias parcelas.
